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回首1980年:新浪金融经济对住宅商品化的大胆考验_高鹰生殖中心

来源: 新华社
02:06:17

团团赚回首1980年:新浪金融经济对住宅商品化的大胆考验

信维通信

    回首1980年,“你这个导演,拿着金碗要吃的!”住宅商品化的大胆尝试:中国房地产日报、中房日报记者李艳星的文章,长江南北,变化气氛四处涌动。1980年1月8日,中国第一家房地产公司——深圳经济特区房地产公司成立。四辆旧自行车、一间平房和几张桌子都是它的资产。然而,这个卑微的公司却诞生于一项重要任务:在一年内,根据省级以上干部的住房标准,已经建成了20000多平方米的300套干部宿舍。公司成立前,政府只能拨款50万元用于房屋建设。洛克·金星,他将是公司的总经理,弄不明白。300套公寓至少需要200万元。作为改革开放的前沿,深圳的生活和生活环境十分恶劣,苍蝇、蚊子、臭沟遍布,还有一代又一代人居住的棚户区,甚至“深圳蚊南蝇”的字眼也在人们中间传播。这是深圳市政府要解决的问题。1980年8月26日,全国人民代表大会常务委员会批准在深圳设立经济特区。没有钱,罗金星担心如何盖房子。这时,香港的一个朋友嘲笑他。“你导演,你要的是金碗饭!”经过几番努力和调整,“香港商人投资合作建房”的模式已经问世。骆家辉的由来、香港出资、合作建房和利润分享已经实现。这位香港商人是香港苗栗集团董事长刘天久。他是第一个骑自行车在深圳投资的人。1980年1月1日,中国第一个合作住房合同诞生。同年1月8日,深圳经济特区房地产公司成立。骆家辉的冒险为解决大城市的住房短缺打开了大门。对于全国范围更广泛的人来说,他们面临的问题并不比深圳更乐观。解放30年后,人均居住面积不到5平方米,既尴尬又困难。在改革战线的另一边,罗锦星领导了一位财政、一名出纳员和两名技术人员,有关媒体提出了“住房商品化”的概念,希望解决住房短缺的问题。1980年1月,红旗杂志发表了《如何快速解决住房问题》一文,指出住房是个人消费品的重要组成部分,应走商品化道路,论证住房属于商品,私人购买住房不违背社会主义公有制。随后,媒体就是否应该维持福利性住房展开了激烈的辩论。《人民日报》很少刊登吉林关于推广四平市房屋建设和销售经验的新闻。这些房子同时卖给集体和个人。此后不久,4月13日,省、市、自治区建设工作负责人、中央有关部委、建设部门主任、建设委员会主任、国家建设委员会部级以上干部,聚集在北京建筑展览馆礼堂,场地静悄悄的。他们认真听取了时任国务院副总理、国家计委主任的姚一林转达邓小平同志的意见。全文是关于住宅和建筑问题的642个字。这次谈话的实质是:“应该考虑一系列城市住房建设和住房分配的政策。城市居民个人可以自己买房或盖房。不仅可以卖新房子,还可以卖旧房子。付款可以一次付清或分期付款。付款可以在10或15年内完成。恐怕房子卖了以后,房租就要调整了。有必要根据房价调整租金,以便人们能够考虑买房的成本效益。因此,有必要对租金的逐步增加进行研究。演讲在某种程度上被传达之后,怀疑和批评继续存在。但是,1980年6月,中国共产党中央和国务院批准了《全国基本建设会议报告纲要》,并正式宣布了住房商品化政策。首先,实践是检验真理的唯一标准。到10月,全国已有128个城市和一些县乡开始进行私人采购和房屋建造工作。继深圳之后,北京在9月份成立了第二家房地产公司——北京城市发展公司,揭开了北京房地产发展的序幕。深圳已经开始,北京已经开始,火花可以点燃草原大火,全国住房改革探索已经蓬勃展开。免责声明:由媒体合成的内容来自媒体,版权属于原作者。请联系原作者并获得复制许可。本文的观点仅代表作者本人,而非新浪的立场。如果内容涉及投资建议,仅供参考,不作为投资的依据。投资是有风险的,所以我们进入市场时需要谨慎。责任编辑:刘万里SF014

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